石河子大学2009至2010学年第一学期

土地管理学 课程试卷B

一、名词解释（5＊5＝25分）

   1、土地产权

   2、土地登记

   3、土地使用权出让

   4、土地使用权抵押

5、集体土地使用权流转

  二、单项选择（1＊15＝15分）

1、地籍测量最主要的成果是（    ）。 

A、地籍调查表           B、宗地草图

C、界址点坐标           D、地籍图

2、在土地权属争议中涉及当事人双方或有一方为个人的，可以由（    ）处理。

A、乡级或县级人民政府           B、县级土管部门

C、乡级土管部门                 D、县级以上人民政府

3、下列不属于土地权属争议的是（    ）。

A、土地使用权争议                 B、地界不清

C、土地所有权争议                 D、土地违法侵权行为

4、下列中不能以划拨方式取得土地使用权的有（     ）。

A、国家机关办公用地和军事用地     

B、城市基础设施用地、公益事业用地

C、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地 

D、娱乐设施用地

5、在土地征用过程中涉及“两公告”，具体指（     ）。

A、耕地补偿方案公告、征地批准公告             

B、征地供应方案公告、征地补偿公告 

C、征地补偿登记公告、征地批准公告               

D、征地补偿安置方案公告、征地批准公告

6、农民集体所有的土地，由（    ）登记造册，核发证书，确认所

有权。

A、县级以上人民政府              B、县级人民政府             

C、县级人民政府土管部门          D、县级以上土管部门

7、根据《土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被

征用前三年平均年产值得（     ）。

A、4－6倍                B、6－10倍      

C、不超过15倍            D、不超过30倍

8、农用地转用的依据有（     ）。

A、土地利用计划、城市用地计划、建设用地供应政策  

B、土地利用总体规划、土地利用计划、建设用地供应政策 

C、土地利用总体规划、农用地补充计划、建设用地供应政策 

D、土地用途管制计划、土地利用计划、建设用地供应政策 

9、下列土地产权不属于他项权的是（     ）。

A、 土地租赁权          B、 地役权

C、 土地抵押权          D、土地转让权

10、在国有建设用地占用耕地的审批中，涉及下列（     ）方案。

A、农用地转用方案、征用土地方案、耕地补充方案、供地方案                   B、农用地转用方案、征用土地方案、耕地补充方案、建设用地出让方案 

C、建设用地批准方案、征用土地方案、方案、供地方案                     D、农用地转用方案、安置方案、耕地补充方案、供地方案                

11、在我国教育用地使用权期限一般为（    ）。

A、70年　　    　    B、50年

C、40年　　　　　　  D、30年

12、依照《土地管理法》及有关行政法规的规定，下列有关土地权属

的表述中哪项是错误的（     ）

A、城市市区的土地属于国家所有    

B、农村，城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于

农民集体所有 

C、农村、城市的宅基地和农村的自留地，自留山，属于农民集体所有

D、国家依法征用的土地，属于国家所有

13、土地承包经营权流转应当遵循以下除（   ）原则进行。

A、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转

B、不行改变土地所有权的性质和土地的农业用途

C、流转的期限不得超过承包期的剩余期限

D、受让方必须是本集体经济组织成员，且有农业经营能力

14、在土地征用过程中涉及“两公告”，具体指（     ）。

A、耕地补偿方案公告、征地批准公告             

B、征地供应方案公告、征地补偿公告 

C、征地补偿登记公告、征地批准公告               

D、征地补偿安置方案公告、征地批准公告

15、下面不属于集体建设用地的是（   ）。

A、农民宅基地            B、乡镇企业用地

C、乡村公共设施用地      D、国有企业用地

三、填空题（1＊10=10分）

1、权属调查的核心是（     ）。

2、我国的土地登记对象是：国有土地使用权、（    ）、集体土地所有权、（     ）。

3、抵押物价值清偿的范围包括原本债权、约定利息、（      ）、（      ）。

4、关于土地他项权的登记申请期限为（    ）及办理期限为（    ）。

5、我国的土地管理基本制度有（     ）、（      ）、（      ）。

四、简答题（5＊6＝30分）

1、土地补偿费、安置补助费的使用与管理？

2、什么是土地征用？土地征用的特征有哪些？

3、建设用地的概念及其主要特点有哪些？

4. 什么是土地使用权转让？其方式有哪些？

5、土地使用权抵押的概念及特点。

五、论述题（20分）

1、中国现行农村土地使用制度的改革与完善